換気扇を常時低風量で運転させることで空気の対流を起こし、住まい全体の換気を促すシステムです。汚れた空気を排出し、住戸内の各所に設けられた自然吸気口から外気を常に取り込みます。窓を開けなくても換気ができ、快適な室内環境を維持し、室内の化学物質濃度を軽減します。また、結露やカビの発生を防止しています。
※換気扇は吸気口を開け、24時間運転して下さい。
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浴室の天井にTES温水暖房乾燥機を設置。洗濯物の乾燥、冬季のヒーターとしても活用できるなど、マルチな機能を発揮します。
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リラックススペースである浴室の壁は、ストライプ調パネルをあしらい、清潔感あふれる空間につくり上げました。キッチンからもワンタッチで自動お湯張り、追い焚き、保温ができる簡単リモコン操作のフルオートバスを採用しました。
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光ファイバーブロードバンドで高速インターネットを手軽で快適に利用できます。
一定料金で24時間常時接続が可能。上り下りとも最大100Mbpsを実現し、検索・表示・ダウンロードといったわずらわしい時間を短縮します。
｢BROADGATE01｣ならではの7,000以上の豊富なコンテンツを好きなときに高画質でお楽しみいただけます。
※速度表記は、全てベストエフォート（最大努力値）であり、保証するものではありません。
※利用料金は定額制となります。
※パソコンなど端末機器は個別負担となります。
※一部の番組に関しては有料となり、別途契約が必要になります。 |
BS・CS番組を楽しむための共視聴用アンテナを設置済みです。
映画・ニュース・スポーツ・音楽など、バラエティに富んだ番組がお楽しみいただけます。
※衛星放送の専用チューナーおよび契約は別途。
※CS放送はパーフェクTV！を予定しています。（視聴できる番組に制限があります。） |
リビング・ダイニングや洋室などのメインルームに、インターネットアウトレットを設置。
住まいの快適なIT環境が実現します。 |
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インターネット接続サービスとしての住戸内LANを実現する配線をはじめ、TV、電話などの配線を一元管理する情報総合盤を設置。配線の交通整理に加え、メンテナンスの利便性を向上、保守管理の簡素化実現し、柔軟性と拡張性を備えました。
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洋室や廊下、化粧室、浴室、トイレにいたるまで、床の段差を設けないフラットフロアを採用し、全体のスムーズな歩行を可能にしました。
※玄関、浴室及び一部住戸は除きます。 |
天井や壁のクロス、床のフローリングなどの内装材には、有害なホルムアルデヒドの発生が少ないF☆☆☆☆のものを採用しました。また合板、パーティクルボードにはF☆☆☆の製品を採用し、接着剤にはゼロホルム品を採用しています。
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人が近づくとセンサーが感知し、玄関照明が自動点灯。遠ざかればオフに。玄関ドアを開けるとすぐに、お出迎えの明かりが照らしてくれます。
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住戸内に“ハンズフリー”で応答できるＴＶモニター付インターホン親機を設置。
エントランスホールの来訪者を、モニター画像で確認してからドアを解錠できる、安全性の高いシステムです。
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集合エントランスで、ノンタッチキーを受信部に近づけるだけで解錠できるので、荷物の多いときにも便利です。また各住戸の玄関の鍵には、差し込み向きの区別のないリバーシブル・ディンプルキーを採用。キーの表面に窪み（ディンプル）の加工を施し複製も困難、ピッキング対策にも効果的です。
また“サムターン回し”対策用の防犯サムターンやプッシュプルハンドルの上下２か所で施錠できるダブルロックを採用し、安心感を高めました。
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都心の生活の安全を守るセキュリティシステム「アウル24」を導入しました。また玄関ドアに防犯センサーを設け、全住戸のキーを厳重管理で一括保管、緊急時には綜合警備保障のスタッフが素早く駆けつけ、住戸内の確認を行うなど、戸別対応のきめ細かなセキュリティを実現しました。
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細部までセキュリティの目が届くように、共用部の防犯カメラを設置しました。
エントランスホール、エレベーター内などで、不審者の侵入をチェックできます。 |
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給湯機は、住戸内でお湯を同時使用しても流量・湯温が落ちにくい、大型のパワフルタイプです。キッチン、洗面化粧台、浴室の３か所に給湯します。
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各住戸の間の戸境壁は、コンクリートに約180mmの厚みを確保し遮音性を高めました。また外壁ではプラスターボード、断熱材なども施し、快適な住空間が保たれるように配慮しました。
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床コンクリートスラブ厚には、約200mm以上の厚みを確保。遮音性の高いＬＬ−４５等級のフローリングと相まって、上下階の音の不安を軽減します。また乾式置床工法を採用し、しっかりした歩行感に配慮しています。
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外からの音をカットすることも、快適な室内環境の一面として大切です。TS-30等級のエアタイトサッシュを採用しました。
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構造にはラーメン構造（柱・梁で構成された剛構造）を採用しました。また主要構造部（柱・梁）は、通常の鉄筋コンクリートの中に重量鉄骨を入れたsrc造（鉄骨鉄筋コンクリート造）とし、粘り強い構造としました
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結露対策については、外壁では内側に発泡ウレタンを約20mm吹き付け、最上階のスラブでは内側の発泡ウレタンに加え、断熱フォーム約25mmの外断熱処理も施してあります。
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| 設備 |
「オートロック（ハンズフリーTVモニター付インターホン）
ディンプルキー（ピッキング対策）、
全室エアコン設置
ウォームレット
24時間対応宅配BOX
光ファイバーブロードバンドインターネット対応可（有線ケーブル）
24時間低風量換気システム
防犯カメラ設置
浴室換気乾燥機
2口ガスキッチン（1LDK）/3口システムキッチングリル付（2LDK）
オールフローリング
ウォークインクローゼット |
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