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不動産用語集

投資法人

投資法人とは、会社型投資信託で利用されているもので、証券の発行主体となって投資家の資金をまとめる法人を言います。
株式を発行して投資家から資金を調達して事業を行う株式会社と類似した組織で、投資法人も法人格を有します。しかし、投資法人は出資者のために投資を行うことしかできない会社であって、一般の事業会社のようにさまざまな業務を行うことはできません。つまり、投資家の資金を使って有価証券や不動産等に投資し、その成果を投資家に配当する業務だけしか行うことができず、資産運用・保管・一般事務・募集の業務は外部に委託しなければならないとされています。また、使用人を雇用することもできません。
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