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収入合算
住宅ローンを申し込む際に、まず最初にクリアしなければならないのが、各金融機関に決められた審査基準をパスすることです。例えば、住宅金融公庫であれば月額返済金額の５倍以上の月収（年収÷１２）が必要です。この基準以上の収入がなければ借入はできないことになります。
しかし、このような場合、本人だけの収入では審査をパスできなくても、奥様やお子様の収入を合計して審査することが可能です。これを収入合算と呼びます。
収入合算には、各金融機関がそれぞれに基準を設けていますので、詳しくは各金融機関にお問い合わせください。 |
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